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Somos una empresa 100% costarricense enfocada en suplir las necesidades empresariales de infraestructura, remodelación y construcción.

Cuales son las funciones de un Project Manager?

Es un profesional de la construcción que NO se dedica a construir ni a diseñar, se dedica a fiscalizar, orientar y controlar los diferentes actores que se contraten para llevar a cabo la obra. Es un aliado del propietario, que busca ejecutar la obra al menor costo posible, en el menor tiempo esperado colocándose la camiseta de la compañía.

ALGUNOS CLIENTES

ALGUNOS CLIENTES

PROJECT MANAGER OF CONSTRUCTION

El proceso inicia con la concepción de una necesidad de infraestructura, se aclara que es lo que el propietario ocupa, por que lo ocupa y para cuando lo necesita. Lo primero que se hace es orientar al propietario en las diferentes posibilidades para solventar su necesidad: Alquilar, comprar, remodelar, construir, reestructurar. Cada una de ella tiene costos diferentes y plazos de entrega diferentes.

Una vez que se decide que es lo que se necesita y sus características específicas, se procede a cotizar. Realizar una licitación de diseño no es algo normal en Costa Rica pero resuelve y garantiza el proceso. Nos aseguramos que estamos contratando a la empresa correcta al mejor precio posible.

Paralelo a esto se debe ir trabajando en todos los permisos necesarios para llevar a cabo su proyecto: desde un estudio de ingeniería en CNFL hasta un permiso de vertido en SENARA son requisitos indispensables para el permiso de construcción que NO aparecen dentro del listado que indica la Municipalidad respectiva. Tener experiencia en este tipo de trámites es muy importante.

Realizar una licitación de construcción no es solo enviar un juego de planos a varias empresas. Existen consultas, alcances y variantes que van sumar o restar a cada oferta. Si no se manejan estas variables, usted podría estar comparando ofertas que no están cotizando lo mismo, ni tienen el mismo alcance.

Marcar la Cancha: es una expresión costarricense cuando se aclaran las reglas del juego previo a su inicio. Esto es precisamente lo que mejor hace Concretar Proyectos antes de contratar a la empresa constructora. Se llegan a acuerdos importantes, montos de multas, garantías y calidad esperada. Se redacta un contrato revisado muy minuciosamente que respete lo que el cliente necesita y los derechos de la constructora.

De principio a fin, Concretar Proyectos realiza procesos de selección para poder recomendar con fundamento, la contratación de una empresa en particular. Dicha contratación se realiza entre el propietario interesado y la empresa que ganadora de la selección, sin que medie Concretar Proyectos en dicho contrato. Los procesos de selección llevan al propietario a tener seguridad de que se esta contratando la mejor y al más económico